Notulen

Het beperkt zich tot het waarmerken van feiten die door de zintuigen worden waargenomen, maar ook van andere feiten die niet direct door de zintuigen kunnen worden waargenomen, maar die de notaris als bewezen kan beschouwen na voorafgaand bewijs, zoals in het geval van notoriteitsactes. In ieder geval mogen actes geen overeenkomsten bevatten, die eigen zijn aan aktes en polissen, waarbij de tussenkomst van de notaris veel uitgebreider is.

Koopovereenkomsten

Het kopen van een woning is de belangrijkste investering die de meeste burgers zullen doen. Daarom raden wij iedereen die overweegt een huis te kopen aan om vóór het ondernemen van welke stap dan ook naar de notaris te gaan. De notaris zal adviseren over alle stappen die moeten worden genomen om een woning te verwerven met de maximale garanties.

Beëindiging van Mede-eigendom

De beëindiging van mede-eigendom is een oplossing voor situaties waarin een huwelijk eindigt in echtscheiding of wanneer broers en zussen het onroerend goed willen verdelen en een einde willen maken aan de gemeenschappelijke eigendom. Dit houdt in dat één partij het eigendom van de woning overdraagt aan de andere partij. Dit kan plaatsvinden zowel zonder hypotheek als met een bestaande hypotheek.

Erfenissen

De erfenis, volgens de leer van het recht, is de juridische handeling waarbij een persoon die overlijdt zijn of haar goederen, rechten en verplichtingen overdraagt aan een of meerdere andere personen, die gezamenlijk erfgenamen worden genoemd.

Hypotheken

De meeste mensen die besluiten een huis te kopen, moeten een hypothecaire lening aanvragen bij een financiële instelling om de aankoop te kunnen financieren. Daarom is het eerste wat men moet doen zich goed informeren over de beschikbare aanbiedingen en de verplichtingen die hiermee gepaard gaan.

Werken

De akte van verklaring van nieuwbouw is die waarin de eigenaar van het perceel verklaart dat hij een constructie heeft uitgevoerd die eigendom is van de verklaarder, voltooid of in aanbouw, en dat deze overeenkomt met de werkelijkheid en de legaliteit.

Volmachten

De notariële volmacht is een openbaar document dat door een natuurlijke of rechtspersoon wordt ondertekend met goedkeuring van een notaris om een ander aan te wijzen als hun wettelijke vertegenwoordiger. Op deze manier machtigt de volmachtgever de vertegenwoordiger om namens hen op te treden in verschillende juridische of materiële handelingen.

Vennootschappen

Momenteel is de oprichting van een naamloze vennootschap (N.V.) of besloten vennootschap (B.V.) een eenvoudig en snel proces. Het volstaat om naar de notaris te gaan met de benodigde documenten, en op dezelfde dag van het ondertekenen van de oprichtingsakte kan een kopie van de akte worden verkregen en het voorlopige BTW-nummer (NIF) worden aangevraagd.

Testamenten

De notaris informeert en adviseert de erflater over hoe hij zijn bezittingen onder zijn erfgenamen kan verdelen en stelt de inhoud van het testament op conform de geldende wetgeving. De notaris is ook verantwoordelijk voor het bewaren van het testament en het versturen van een kennisgeving over het bestaan ervan naar het Register van Laatste Wilsbeschikkingen.